1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
世田谷区
127.9万円/㎡
前年比+21.0%
ダイアパレス三宿ベネヴィータ
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 43.56㎡の場合
相場
6,310万円
144.9万円/㎡
4,562
5,728
6,893
8,058
AI査定結果
推定相場価格
6,310万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,728万円〜6,893万円
131.5万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス三宿ベネヴィータ
7,398万円（169.8万円/㎡）/ 5階 / 43.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は133.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 7,398万円 | 169.8万円 | 5階 | 43.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 7,398万円 | 170.0万円 | 5階 | 43.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 5,980万円 | 137.3万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 4,990万円 | 154.8万円 | 2階 | 32.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 8,480万円 | 143.7万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,080万円 | 95.5万円 | 1階 | 32.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/08 | 8,480万円 | 143.7万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/11/28 | 8,780万円 | 148.8万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 8,780万円 | 148.8万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/11/14 | 8,980万円 | 152.2万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 8,980万円 | 152.2万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1DK+S | - |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 107.9万円 | 2階 | 32.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,280万円 | 101.7万円 | 1階 | 32.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/05 | 7,480万円 | 126.7万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,980万円 | 135.2万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,080万円 | 107.2万円 | 2階 | 28.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/23 | 3,180万円 | 118.3万円 | 7階 | 26.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,280万円 | 157.2万円 | 4階 | 59.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,280万円 | 122.0万円 | 7階 | 26.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/06 | 4,480万円 | 125.1万円 | 2階 | 35.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/12/05 | 4,390万円 | 122.6万円 | 2階 | 35.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/09/17 | 5,680万円 | 130.4万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1R | 東 |
| 2020/08/09 | 4,080万円 | 93.7万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は139.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 7,398万円 | 169.8万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,650万円 | 139.3万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2022/08/21 | ロイヤルパレス池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,499万円 | 135.2万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/30 | マイキャッスル池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,680万円 | 127.6万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 世田谷区池尻2丁目マンション 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/15 | マイキャッスル駒場ヒルズ 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 5,790万円 | 131.6万円 | 44㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/04 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/17 | クレストフォルム駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 6,580万円 | 145.5万円 | 45.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/17 | ワールドパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,990万円 | 134.3万円 | 44.61㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/06 | ホームズ三軒茶屋駅前 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 5,280万円 | 136.8万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/24 | プラティーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 7,780万円 | 148.5万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/02 | セザール三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 6,550万円 | 130.2万円 | 50.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/13 | BelClair三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 5,680万円 | 128.6万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/09 | アエリア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,850万円 | 133.7万円 | 51.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ラ・ヴィタス三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 5,720万円 | 130.3万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | 三軒茶屋シティハウス 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 8,980万円 | 164.9万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,980万円 | 143.3万円 | 41.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 6,180万円 | 143.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2022/11/26 | セントヒルズ学芸大学 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅17分 | 6,990万円 | 130.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランツオーベル世田谷代田 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅2分 | 6,698万円 | 131.5万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2023/03/07 | パロス下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 8,180万円 | 150.5万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | スターロワイヤル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,080万円 | 135.3万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 138.6万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/31 | 菱和パレス駒沢大学駅前 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅2分 | 6,480万円 | 129.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
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